1.0Panoramica del mercato
- +10,5%
- Crescita degli occupati dal 2020 (8 598) al 2024 (9 497) nella classe UST che comprende i montatori di ascensori (STATENT, NOGA 43.29.02 altri lavori di installazione, che include anche gli installatori antincendio); +45,7% dal 2011.
- 2 500
- Collaboratori di Schindler in Svizzera, tra cui 550 tecnici di servizio, 320 montatori e 80 tecnici di riparazione, oltre a più di 300 apprendisti (schindler.ch).
- CHF 10 947 mio
- Fatturato del gruppo Schindler nel 2025 (+1,3% in valute locali), con un margine EBIT del 12,6%; la crescita di ammodernamenti e servizio ha più che compensato il calo delle nuove installazioni (Rapporto annuale 2025).
- 26,2%
- Quota dei 9 497 occupati della classe attivi nella Svizzera centrale nel 2024, dove hanno sede Schindler (Ebikon) e AS Aufzüge (Küssnacht): 2 492 occupati, 10,6 per impresa (UST STATENT).
2.0Panoramica del settore
Le imprese di ascensori e scale mobili installano nuovi impianti, ammodernano quelli vecchi e mantengono il parco con contratti di servizio. La Svizzera ospita uno dei maggiori produttori al mondo: il gruppo Schindler, con la holding a Hergiswil e la società operativa svizzera a Ebikon, ha realizzato nel 2025 un fatturato di CHF 10 947 milioni (2024: CHF 11 236 milioni, con il calo dovuto agli effetti di cambio), ordini per CHF 11 313 milioni e un margine EBIT del 12,6%. In Svizzera Schindler impiega 2 500 persone, tra cui 550 tecnici di servizio, e forma oltre 300 apprendisti. Le norme di sicurezza seguono l'UE: l'ordinanza federale sugli ascensori del 2015 (RS 930.112) applica la direttiva europea 2014/33/UE.
3.0Analisi SWOT
- Contratti di manutenzione ricorrenti su un ampio parco installato
- Nessuna statistica ufficiale separata per il settore
- Ammodernamento di impianti obsoleti
- Acquisizione di imprese regionali da parte dei produttori globali
Sblocca l'analisi completa: Servizi Ascensori
Tendenze, struttura dei costi, attori chiave svizzeri, contesto di successione e cluster regionali per Servizi Ascensori — gratis con Market Pulse, la nostra lettera mensile sulle transazioni svizzere.
Include una lettera al mese sulle transazioni svizzere. Disiscrizione in qualsiasi momento.
Valutazione aziendale Servizi Ascensori in Svizzera
- Multiplo fiscale (EBITDA)
- 6.5 - 8.5×
- Multiplo di transazione (EBITDA)
- 7.5 - 11.5×
- Tendenza del mercato
- Stabile
Intervalli indicativi basati su ricerche di mercato. I multipli effettivi variano in base a dimensione, crescita e condizioni di mercato.
8.0Cluster regionali
Svizzera centrale
235 imprese con 2 492 occupati nel 2024 nella classe che comprende i montatori di ascensori (UST STATENT, NOGA 43.29.02), le più grandi in media (10,6 per impresa); Schindler (Ebikon) e AS Aufzüge (Küssnacht) hanno sede qui.
Svizzera romanda
345 imprese con 2 211 occupati, il numero più alto tra le regioni; Otis ha sede a Villars-sur-Glâne.
Zurigo
249 imprese con 1 582 occupati; KONE (Wangen-Brüttisellen) e TK Aufzüge (Rümlang) hanno sede qui.
Svizzera orientale
254 imprese con 1 171 occupati.
Svizzera nordoccidentale
231 imprese con 861 occupati, le più piccole in media (3,7 per impresa).
Berna e Soletta
194 imprese con 829 occupati; EMCH Aufzüge ha sede a Berna.
Ticino
70 imprese con 351 occupati.
Fonti
9.0Domande frequenti
▶Quanto vale un'impresa di ascensori in Svizzera?
La tabella dei multipli di ValIndex colloca i servizi svizzeri di ascensori e scale mobili a 7,5–11,5× l'EBITDA nelle transazioni e a 6,5–8,5× l'EBITDA nelle valutazioni fiscali, tra i valori più alti dei mestieri edili. Le imprese con un portafoglio di manutenzione ampio e ben prezzato si collocano nella parte alta; quelle orientate al montaggio, più in basso.
▶Che cosa determina il valore di un'impresa svizzera di ascensori e scale mobili?
Gli acquirenti valutano: (1) numero, durata e prezzi dei contratti di manutenzione; (2) tecnici di servizio formati; (3) il know-how negli ammodernamenti multimarca; (4) l'accesso ai ricambi; (5) il mix di clienti; (6) la dipendenza dal titolare.
▶Quanto è grande il settore svizzero degli ascensori?
L'UST non conta separatamente le imprese di ascensori. I montatori di ascensori sono contati con altri installatori edili, tra cui gli installatori antincendio (NOGA 43.29.02), che nel 2024 contavano 1 578 imprese e 9 497 occupati. La sola Schindler impiega 2 500 persone in Svizzera.
▶Quali sono le principali imprese di ascensori in Svizzera?
Il gruppo Schindler (società svizzera a Ebikon) con la filiale AS Aufzüge (Küssnacht), KONE (Wangen-Brüttisellen), Otis (Villars-sur-Glâne) e TK Aufzüge (Rümlang) sono i maggiori; EMCH Aufzüge di Berna è un produttore familiare indipendente.
▶Quali sono le principali tendenze del settore svizzero degli ascensori?
Cinque tendenze: (1) servizio e ammodernamento crescono più delle nuove installazioni; (2) il consolidamento da parte dei produttori; (3) un'occupazione in crescita; (4) la ripresa dell'edilizia; (5) norme di sicurezza allineate all'UE.
▶Quali sono i principali rischi nell'acquisto di un'impresa svizzera di ascensori?
I principali rischi sono: (1) la perdita di contratti di manutenzione o di tecnici; (2) la dipendenza dai ricambi di un marchio; (3) la responsabilità dopo incidenti; (4) la pressione sui prezzi dei contratti di servizio; (5) la dipendenza dal titolare. La due diligence dovrebbe verificare portafoglio di manutenzione, condizioni contrattuali, fornitura di ricambi e qualifiche dei tecnici.
▶Chi acquista le società svizzere di servizio ascensori?
Soprattutto i produttori globali: il registro mostra AS Aufzüge (Schindler), Otis, KONE e TK Aufzüge che integrano imprese regionali di ascensori. Gli indipendenti che servono più marchi possono attirare anche acquirenti familiari o finanziari.
▶Dove si trovano le imprese svizzere di ascensori?
Secondo i dati UST 2024 per la classe che comprende i montatori di ascensori: la Svizzera romanda ha il maggior numero di imprese (345, con 2 211 occupati), seguita dalla Svizzera orientale (254; 1 171), da Zurigo (249; 1 582), dalla Svizzera centrale (235; 2 492), dalla Svizzera nordoccidentale (231; 861), da Berna e Soletta (194; 829) e dal Ticino (70; 351).