1.0Panoramica del mercato
- +10,0%
- Crescita degli occupati dal 2020 (9 892) al 2024 (10 877) nelle due classi UST che comprendono gli installatori antincendio e le centrali di ricezione allarmi (STATENT, NOGA 43.29.02 altri lavori di installazione, che include anche i montatori di ascensori, e 80.20 servizi di telesorveglianza).
- CHF 268,1 mio
- Danni da incendio agli edifici nel 2024 nei 19 cantoni con un istituto cantonale di assicurazione, su 8 109 sinistri; dal 2005 oscillano tra CHF 229,6 e 296,8 mio all'anno (AICA, statistica dei danni IRV).
- 14
- Persone morte in incendi di edifici in Svizzera nel 2025, contro 33 nel 2024 (AICA, statistica dei danni IRV).
- 1 380
- Occupati nei servizi di telesorveglianza nel 2024 (UST STATENT, NOGA 80.20, 159 unità), che ricevono allarmi incendio e intrusione 24 ore su 24.
2.0Panoramica del settore
La sicurezza antincendio comprende i sistemi e i servizi che rilevano, contengono e spengono gli incendi negli edifici: impianti di rivelazione e allarme incendio, sprinkler e impianti di spegnimento a gas, evacuazione del fumo, estintori, progettazione antincendio, controlli e telesorveglianza 24 ore su 24. La domanda è definita dalla regolamentazione. I cantoni applicano le prescrizioni antincendio dell'AICAA, l'Associazione degli istituti cantonali di assicurazione antincendio, la cui revisione totale (PAI 2026) ha subito ritardi: l'approvazione da parte dell'organo intercantonale OTO è ora prevista per marzo 2027. Gli istituti cantonali di assicurazione registrano le conseguenze. Nel 2024 i 19 cantoni con un istituto di assicurazione hanno contato 8 109 sinistri incendio e CHF 268,1 milioni di danni, nella fascia di CHF 230–300 milioni all'anno dal 2005; 33 persone sono morte in incendi di edifici nel 2024 e 14 nel 2025.
3.0Analisi SWOT
- Domanda definita da prescrizioni antincendio obbligatorie
- Nessuna statistica ufficiale separata per il ramo
- Le prescrizioni riviste (PAI 2026) portano lavori di progettazione e adeguamento
- La deregolamentazione nelle prescrizioni riviste potrebbe ridurre alcuni requisiti
Sblocca l'analisi completa: Sicurezza Antincendio
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Valutazione aziendale Sicurezza Antincendio in Svizzera
- Multiplo fiscale (EBITDA)
- 5.5 - 7.5×
- Multiplo di transazione (EBITDA)
- 6.5 - 9.5×
- Tendenza del mercato
- In crescita
Intervalli indicativi basati su ricerche di mercato. I multipli effettivi variano in base a dimensione, crescita e condizioni di mercato.
8.0Cluster regionali
Svizzera romanda
413 unità con 2 835 occupati nel 2024 nelle classi altri lavori di installazione e telesorveglianza (UST STATENT, NOGA 43.29.02 e 80.20), il numero più alto tra le regioni; Chubb Sicli ha sede a Plan-les-Ouates (GE).
Zurigo
271 unità con 1 851 occupati; Certas e Siemens Schweiz hanno sede a Zurigo.
Svizzera orientale
270 unità con 1 288 occupati.
Svizzera nordoccidentale
243 unità con 931 occupati, le più piccole in media (3,8 per unità).
Svizzera centrale
239 unità con 2 526 occupati, le più grandi in media (10,6 per unità); la sede di Siemens Smart Infrastructure e Oeschger Babberger si trovano nel canton Zugo.
Berna e Soletta
204 unità con 983 occupati; Securiton (Zollikofen) e Primus (Lyss) hanno sede nel canton Berna.
Ticino
84 unità con 453 occupati.
Fonti
9.0Domande frequenti
▶Quanto vale un'impresa di sicurezza antincendio in Svizzera?
La tabella dei multipli di ValIndex colloca la sicurezza antincendio svizzera a 6,5–9,5× l'EBITDA nelle transazioni e a 5,5–7,5× l'EBITDA nelle valutazioni fiscali, un livello alto per un mestiere edile. Le imprese con grandi portafogli di manutenzione e controllo e tecnici certificati si collocano nella parte alta; gli installatori dipendenti dalle nuove costruzioni, più in basso.
▶Che cosa determina il valore di un'impresa antincendio svizzera?
Gli acquirenti valutano: (1) la quota di ricavi ricorrenti da manutenzione e controlli; (2) certificazioni e omologazioni; (3) numero e competenze dei tecnici; (4) mix di clienti e durata dei contratti; (5) la dipendenza da poche imprese generali; (6) la successione e le omologazioni personali del titolare.
▶Quanto è grande il ramo della sicurezza antincendio in Svizzera?
L'UST non conta il ramo separatamente. Le due classi che comprendono gli installatori antincendio e le centrali di ricezione allarmi contavano 1 737 unità e 10 877 occupati nel 2024 (NOGA 43.29.02 e 80.20), ma la 43.29.02 include anche i montatori di ascensori. Sono misurati i danni che il ramo deve prevenire: CHF 268,1 milioni di danni da incendio agli edifici nel 2024 in 19 cantoni.
▶Quali sono le principali imprese di sicurezza antincendio in Svizzera?
Siemens Schweiz (con la sede di Smart Infrastructure a Zugo), Securiton (Zollikofen, gruppo Securitas svizzero), Chubb Sicli (Plan-les-Ouates, APi Group), Certas (Zurigo, centrale di ricezione allarmi), Primus (Lyss) e Oeschger Babberger (Steinhausen) sono tra i principali operatori.
▶Quali sono le principali tendenze della sicurezza antincendio in Svizzera?
Cinque tendenze: (1) la revisione delle prescrizioni antincendio rinviata al 2027; (2) danni da incendio stabili di circa CHF 270 milioni all'anno; (3) Siemens aggiunge lo spegnimento a nebbia d'acqua con Danfoss Fire Safety; (4) proprietari internazionali per le reti di servizio, come APi con Chubb; (5) il consolidamento in Svizzera, come Securiton con Si-Electronic.
▶Quali sono i principali rischi nell'acquisto di un'impresa antincendio svizzera?
I principali rischi sono: (1) la perdita di certificazioni o di tecnici chiave; (2) la responsabilità dopo un incendio; (3) la dipendenza dal volume di nuove costruzioni; (4) requisiti modificati dalle prescrizioni riviste; (5) rapporti con i clienti legati al titolare. La due diligence dovrebbe verificare il portafoglio di manutenzione, le certificazioni, l'assicurazione di responsabilità civile e la storia dei sinistri.
▶Che cos'è la revisione delle prescrizioni antincendio svizzere (PAI 2026)?
La revisione totale delle prescrizioni antincendio svizzere da parte dell'AICAA punta a regole basate sul rischio. Nel febbraio 2025 il progetto è entrato in una fase di consolidamento, e l'approvazione da parte dell'organo intercantonale OTO è ora prevista per marzo 2027, più tardi dell'obiettivo iniziale del 2026. Le imprese devono attendersi lavori di progettazione e adeguamento quando le nuove regole entreranno in vigore.
▶Dove si trovano le imprese svizzere di sicurezza antincendio?
Secondo i dati UST 2024 nelle classi altri lavori di installazione e telesorveglianza: la Svizzera romanda ha il maggior numero di unità (413, con 2 835 occupati), seguita da Zurigo (271; 1 851), dalla Svizzera orientale (270; 1 288), dalla Svizzera nordoccidentale (243; 931), dalla Svizzera centrale (239; 2 526), da Berna e Soletta (204; 983) e dal Ticino (84; 453).