RAPPORT SECTORIEL — OCTOBRE 2026
Alain Walder, M.A. HSG · ValIndex|Données au 2026-10|Mis à jour |8 sources citées
Construction & Infrastructure

Construction & Bâtiment

Selon l'analyse Val Index des données du registre du commerce suisse, le secteur suisse construction & bâtiment comprend 9 635 entreprises, 106 334 employés. (Données au 2026-10.) Recul de 0,6%. Les transactions du secteur se concluent généralement à 4.5–7× l’EBITDA. Ce rapport couvre l'analyse SWOT, les références de structure de coûts, les acteurs clés, le contexte de succession et les clusters régionaux dans les 26 cantons.

Aperçu de la valorisation

Évaluation d’entreprise Construction & Bâtiment en Suisse

Tendance du marché
Stable

Fourchettes indicatives basées sur des études de marché. Les multiples réels varient selon la taille, la croissance et les conditions du marché.

Résultats clés
  • •Multiples de transaction : 4.5 - 7.0× EBITDA (tendance : stable)
  • •Taux de croissance : −0,6%
  • •Entreprises actives : 9 635
  • •Tendance majeure : Hausse des investissements

1.0Aperçu du marché

9 635
Entreprises de bâtiment et de génie civil en 2024 (OFS STATENT : 8 712 entreprises de bâtiment, NOGA 41.20, et 923 entreprises de génie civil, NOGA 42). Les métiers du second œuvre et des installations sont comptés à part.
106 334
Personnes occupées dans le bâtiment (85 633) et le génie civil (20 701) en 2024 (OFS STATENT), 98 803 équivalents plein temps. Les entreprises de génie civil comptent en moyenne 22 personnes, celles du bâtiment une dizaine.
−0,6%
Évolution des personnes occupées de 2020 (107 001) à 2024 (106 334), OFS STATENT ; l'emploi est stable depuis 2011 (107 205). Le nombre d'entreprises a progressé de 8,4% depuis 2020 : l'entreprise moyenne rapetisse.
Selon l'analyse Val Index des données du registre du commerce et fédérales suisses (2026), la Suisse compte 9 635 entreprises construction & bâtiment — Entreprises de bâtiment et de génie civil en 2024 (OFS STATENT : 8 712 entreprises de bâtiment, NOGA 41.20, et 923 entreprises de génie civil, NOGA 42). Les métiers du second œuvre et des installations sont comptés à part..

2.0Vue d'ensemble

Portée du marché

Le gros œuvre construit les maisons, bureaux, routes, voies ferrées et tunnels de la Suisse. En 2024, l'OFS comptait 9 635 entreprises de bâtiment et de génie civil avec 106 334 personnes (STATENT) : 8 712 entreprises de bâtiment avec 85 633 personnes et 923 entreprises de génie civil avec 20 701. L'emploi est stable depuis plus de dix ans (107 205 en 2011, 107 001 en 2020), tandis que le nombre d'entreprises a progressé de 8,4% depuis 2020 ; l'entreprise moyenne est passée de 12 à 11 personnes. Le génie civil reste l'apanage d'entreprises plus grandes, avec 22 personnes en moyenne.

3.0Bilan de santé (SWOT)

Facteurs internes
Forces4
  • Hausse des investissements publics dans le bâtiment et les infrastructures→ §4.0
Faiblesses4
  • Marges minces (Implenia 4,0% d'EBIT en 2025)→ §5.0
Facteurs externes
Opportunités4
  • Pénurie de logements et densification
Menaces4
  • Recul des investissements privés dans le génie civil (−5,7% en 2025)
Perspectives sectorielles
DéfensifÉquilibréCroissance
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8.0Clusters régionaux

Suisse romande

VDGEFRVSNEJU

2 849 entreprises de bâtiment et de génie civil avec 24 587 personnes en 2024 (OFS STATENT), le plus grand nombre de toutes les régions, avec des entreprises plus petites (8,6 personnes en moyenne).

Suisse orientale

SGTGGRSHARAIGL

1 467 entreprises avec 17 431 personnes ; HRS est inscrite à Frauenfeld.

Zurich

ZH

1 173 entreprises avec 18 523 personnes, les plus grandes en moyenne (15,8 par entreprise) ; Implenia est inscrite à Opfikon.

Berne et Soleure

BESO

1 140 entreprises avec 14 516 personnes ; Marti (Moosseedorf), Losinger Marazzi (Berne) et Frutiger (Thoune) sont inscrites dans le canton de Berne.

Suisse centrale

LUSZZGOWURNW

1 048 entreprises avec 12 814 personnes.

Suisse du Nord-Ouest

AGBLBS

1 012 entreprises avec 11 598 personnes.

Tessin

TI

839 entreprises avec 6 773 personnes, les plus petites en moyenne (8,1 par entreprise).

Sources

Alain Walder, M.A. HSG · ValIndex|Données au 2026-10|8 sources citées

Corrections

Chiffres et affirmations de l’édition de février 2026 que cette édition retire ou corrige, avec la raison.

  • Production de « CHF ~22 mrd » (attribuée à la SSE/OFS 2025), « taux d'exportation ~5% », « croissance de +2,8% (SBV Konjunkturbericht 2025) » et « taux d'utilisation de 85% » retirés : non vérifiés à la source. Les chiffres mesurés sont +3,5% d'investissements en 2025 et un emploi stable.
  • « ~11 000 entreprises » et « ~145 000 employés » corrigés : l'OFS STATENT compte 9 635 entreprises de bâtiment et de génie civil avec 106 334 personnes en 2024.
  • Le chiffre d'affaires d'Implenia (« CHF 3,6 mrd ») mis à jour à CHF 3 475 millions pour 2025.
  • Sièges corrigés : Walo Bertschinger AG est inscrite à Dietikon (pas à Zurich), Marti Holding à Moosseedorf (pas à Berne), Eberhard Bau AG à Kloten et les sociétés Priora à Freienbach. Walo Bertschinger, Anliker, Eberhard et Priora retirées faute de chiffres vérifiés.
  • « Priora Group » retiré comme acteur de la construction : aucune inscription unique ne la rattache à la construction.

9.0Questions fréquemment posées

▶Combien vaut une entreprise de construction en Suisse ?

Le tableau des multiples de ValIndex situe la construction suisse à 4,5–7,0× l'EBITDA en transaction et à 3,0–5,0× l'EBITDA en évaluation fiscale. Les entreprises avec un solide carnet de commandes, des contrats-cadres publics et des compétences spécialisées en génie civil se situent en haut de la fourchette ; les petits constructeurs dépendant du propriétaire, plus bas.

▶Qu'est-ce qui détermine la valeur d'une entreprise suisse de construction ?

Les acheteurs évaluent : (1) le carnet de commandes et ses marges ; (2) les contremaîtres et chefs de chantier qualifiés ; (3) les machines et leur âge ; (4) la répartition de la clientèle entre public et privé ; (5) l'exposition au risque forfaitaire ; (6) la dépendance au propriétaire.

▶Quelle est la taille du gros œuvre en Suisse ?

En 2024, l'OFS comptait 9 635 entreprises de bâtiment et de génie civil avec 106 334 personnes (98 803 équivalents plein temps) : 8 712 entreprises de bâtiment avec 85 633 personnes et 923 entreprises de génie civil avec 20 701. Les métiers du second œuvre et des installations sont comptés à part.

▶Quelles sont les principales entreprises de construction en Suisse ?

Implenia (Opfikon) est le plus grand constructeur coté, avec CHF 3 475 millions de chiffre d'affaires en 2025. D'autres grands groupes sont Marti (Moosseedorf), Losinger Marazzi (Berne, Bouygues Construction), Frutiger (Thoune) et HRS (Frauenfeld).

▶Quelles sont les principales tendances de la construction en Suisse ?

Cinq tendances : (1) des investissements en hausse de 3,5% en 2025 ; (2) des carnets de commandes plus remplis ; (3) un emploi stable avec des entreprises plus nombreuses et plus petites ; (4) de grands projets publics ; (5) la consolidation régionale.

▶Quels sont les principaux risques lors du rachat d'une entreprise suisse de construction ?

Les principaux risques sont : (1) les dépassements de coûts et réclamations sur les contrats forfaitaires ; (2) la perte de contremaîtres clés ; (3) un carnet de commandes mince ou peu rentable ; (4) les garanties ; (5) la dépendance au propriétaire. La due diligence doit vérifier le carnet de commandes, les calculs de projets, les provisions, les machines et le personnel.

▶La demande de construction croît-elle en Suisse ?

Oui. Les investissements dans la construction ont progressé de 3,5% en termes nominaux en 2025, portés par les maîtres d'ouvrage publics (+8,4% dans le bâtiment, +5,2% dans le génie civil), et les réserves de travail fin 2025 étaient supérieures de 6,0%. Les investissements privés dans le génie civil ont reculé de 5,7%.

▶Où se trouvent les entreprises suisses de construction ?

Selon les chiffres de l'OFS pour 2024 : la Suisse romande compte le plus d'entreprises (2 849, avec 24 587 personnes), suivie de la Suisse orientale (1 467 ; 17 431), de Zurich (1 173 ; 18 523), de Berne et Soleure (1 140 ; 14 516), de la Suisse centrale (1 048 ; 12 814), de la Suisse du Nord-Ouest (1 012 ; 11 598) et du Tessin (839 ; 6 773).

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