1.0Aperçu du marché
- 13 075
- Bureaux d'architecture et d'aménagement du territoire en 2024 (OFS STATENT : 12 843 bureaux d'architecture et 232 bureaux d'aménagement, NOGA 71.11.01 et 71.11.02). Les architectes paysagistes sont comptés avec l'aménagement paysager.
- 55 590
- Personnes occupées dans les bureaux d'architecture et d'aménagement en 2024 (OFS STATENT), 44 539 équivalents plein temps ; 40,8% sont des femmes, l'une des parts les plus élevées de la construction.
- +6,3%
- Croissance des personnes occupées de 2020 (52 275) à 2024 (55 590), OFS STATENT ; +21% depuis 2011 (45 900) et +1,4% en 2024. Le nombre de bureaux n'a progressé que de 1,8% depuis 2020.
Selon l'analyse Val Index des données du registre du commerce et fédérales suisses (2026), la Suisse compte 13 075 entreprises architecture & planification — Bureaux d'architecture et d'aménagement du territoire en 2024 (OFS STATENT : 12 843 bureaux d'architecture et 232 bureaux d'aménagement, NOGA 71.11.01 et 71.11.02). Les architectes paysagistes sont comptés avec l'aménagement paysager..
2.0Vue d'ensemble
Les bureaux d'architecture conçoivent les bâtiments et dirigent leur planification, leurs appels d'offres et leur direction des travaux ; les aménagistes élaborent les plans de zones et de développement des communes et des cantons. En 2024, l'OFS comptait 13 075 bureaux de ce type avec 55 590 personnes (STATENT) : 12 843 bureaux d'architecture et 232 bureaux d'aménagement. La branche est très fragmentée — 3,4 équivalents plein temps par bureau en moyenne — mais elle croît : l'emploi a progressé de 6,3% depuis 2020 et de 21% depuis 2011, tandis que le nombre de bureaux n'a augmenté que de 1,8% depuis 2020 ; les bureaux existants grandissent donc. Avec 40,8% de femmes, c'est l'un des domaines les plus divers de la construction.
3.0Bilan de santé (SWOT)
- Emploi en hausse de 21% depuis 2011
- Très petits bureaux : 3,4 équivalents plein temps en moyenne
- Densification et rénovation du parc immobilier
- Des autorisations plus lentes et des oppositions retardent les projets
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Évaluation d’entreprise Architecture & Planification en Suisse
- Multiple réglementaire (EBITDA)
- 3.0 - 5.0×
- Multiple de transaction (EBITDA)
- 4.0 - 6.5×
- Tendance du marché
- Stable
Fourchettes indicatives basées sur des études de marché. Les multiples réels varient selon la taille, la croissance et les conditions du marché.
8.0Clusters régionaux
Zurich
3 022 bureaux d'architecture et d'aménagement avec 13 945 personnes en 2024 (OFS STATENT), le plus grand nombre de toutes les régions ; EM2N est inscrite à Zurich.
Suisse romande
2 878 bureaux avec 12 236 personnes ; Itten+Brechbühl a des succursales à Lausanne et Genève.
Suisse orientale
1 792 bureaux avec 6 615 personnes, petits en moyenne (3,7 par bureau).
Suisse du Nord-Ouest
1 588 bureaux avec 7 862 personnes, les plus grands en moyenne (5,0 par bureau) ; Herzog & de Meuron, Christ & Gantenbein et Burckhardt sont inscrits à Bâle.
Berne et Soleure
1 470 bureaux avec 6 968 personnes ; Itten+Brechbühl est inscrite à Berne.
Suisse centrale
1 345 bureaux avec 5 648 personnes.
Tessin
968 bureaux avec 2 307 personnes, les plus petits en moyenne (2,4 par bureau).
Sources
9.0Questions fréquemment posées
▶Combien vaut un bureau d'architecture en Suisse ?
Le tableau des multiples de ValIndex situe l'architecture et l'aménagement en Suisse à 4,0–6,5× l'EBITDA en transaction et à 3,0–5,0× l'EBITDA en évaluation fiscale. Les planificateurs généraux avec une équipe large, un portefeuille de projets rempli et des contrats-cadres publics se situent en haut de la fourchette ; les petits bureaux construits autour d'un architecte, plus bas.
▶Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bureau d'architecture suisse ?
Les acheteurs évaluent : (1) le portefeuille de projets et les mandats signés ; (2) la profondeur de l'équipe au-delà des fondateurs ; (3) les succès en concours et la réputation ; (4) la répartition de la clientèle entre public et privé ; (5) les compétences en planification générale et en BIM ; (6) la dépendance aux personnes clés.
▶Quelle est la taille de la branche de l'architecture en Suisse ?
En 2024, l'OFS comptait 13 075 bureaux d'architecture et d'aménagement avec 55 590 personnes (44 539 équivalents plein temps). L'emploi est supérieur de 6,3% à 2020 et de 21% à 2011.
▶Quels sont les principaux bureaux d'architecture en Suisse ?
Parmi les bureaux connus figurent Herzog & de Meuron, Christ & Gantenbein et Burckhardt Architektur à Bâle, EM2N à Zurich et Itten+Brechbühl à Berne. La plupart des 13 075 bureaux sont petits.
▶Quelles sont les principales tendances de l'architecture et de l'aménagement en Suisse ?
Cinq tendances : (1) des bureaux qui grandissent alors que leur nombre stagne ; (2) un taux de vacance inférieur à 1% ; (3) la hausse des investissements publics dans le bâtiment ; (4) une rénovation énergétique subventionnée qui demande de la planification ; (5) la consolidation des planificateurs généraux.
▶Quels sont les principaux risques lors du rachat d'un bureau d'architecture suisse ?
Les principaux risques sont : (1) la dépendance aux architectes fondateurs ; (2) un portefeuille de projets mince ; (3) la responsabilité pour erreurs de planification ; (4) la pression sur les honoraires ; (5) les retards d'autorisation. La due diligence doit vérifier les mandats signés, l'assurance responsabilité civile professionnelle, le personnel et les travaux en cours.
▶Quel est l'effet de la pénurie de logements sur les architectes ?
Le taux de logements vacants est tombé à 0,93% au 1er juin 2026, sixième baisse consécutive, avec seulement 45 493 logements vacants (OFS). Un marché tendu soutient la demande de constructions neuves, de densification et de transformations, qui requièrent toutes des architectes, même si les autorisations et les oppositions peuvent ralentir les projets.
▶Où se trouvent les bureaux d'architecture suisses ?
Selon les chiffres de l'OFS pour 2024 : Zurich compte le plus de bureaux (3 022, avec 13 945 personnes), suivie de la Suisse romande (2 878 ; 12 236), de la Suisse orientale (1 792 ; 6 615), de la Suisse du Nord-Ouest (1 588 ; 7 862), de Berne et Soleure (1 470 ; 6 968), de la Suisse centrale (1 345 ; 5 648) et du Tessin (968 ; 2 307).